EDLDPEEDL & DiagnosticFrance

Audit énergétique réglementaire à Valenciennes

Depuis 2023, le DPE ne suffit plus pour certaines ventes de logements mal classés. À Valenciennes, l'ADEME recense 4 129 diagnostics en E, F ou G, soit 24,5 % des diagnostics étudiés.

Vos diagnostics obligatoires

4,9/5 · 643 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Le périmètre de l'obligation à Valenciennes

Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 2 657 en E, 1 002 en F, 470 en G. L'audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.

Les repères locaux sont utiles pour juger un devis de travaux : 63 m², 210 kWh/m²/an, 1 242 € de facture annuelle.

Ce que l'auditeur doit vous remettre

On y trouve d'abord un diagnostic détaillé de l'enveloppe et des systèmes, puis deux parcours chiffrés au moins, dont un conduisant à la classe C ou B.

Chiffrage des travaux, économies d'énergie attendues, nouvelle étiquette visée, aides existantes : l'audit doit tout indiquer. Il exige une qualification distincte de celle du DPE.

  • Description détaillée de l'enveloppe, des menuiseries et des équipements.
  • Deux hypothèses de travaux au minimum, comparables poste par poste.
  • Consommation projetée après travaux et classe correspondante.
  • Enveloppe financière décomposée par famille de travaux.
  • Calendrier logique : isolation d'abord, équipements ensuite.

Combien coûte un audit à Valenciennes ?

Le temps passé explique le prix : relevé approfondi, modélisation, chiffrage. Les montants observés s'étalent de 450 à 950 €.

Les deux documents partent ensemble chez le notaire ; les commander ensemble réduit le total facturé au vendeur.

Repères chiffrés sur Valenciennes

Un même bien n'obtient pas le même résultat selon sa rue : Quesnoy-Delsaux plafonne à 12.8 % de F ou G, Faubourg de Lille reste à 4.3 %, sur 15 000 diagnostics localisés.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible mais localement accru (catégorie 2) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Valenciennes, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Périmètre d'intervention

Secteur desservi : Valenciennes, identifiée par le code INSEE 59606 et le code postal 59300, puis Anzin (1.6 km), Marly (2.9 km), La Sentinelle (3 km), Beuvrages (3.1 km), Petite-Forêt (3.1 km) et Trith-Saint-Léger (4.1 km).

Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l'intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.

Références utilisées sur cette page

Aucune donnée n'est estimée : elles proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.

Questions fréquentes

Suis-je concerné par l'audit énergétique à Valenciennes ?

L'obligation pèse sur le vendeur d'une maison ou d'un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l'étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.

L'audit remplace-t-il le DPE ?

Le DPE et l'audit ne se remplacent pas : pour une maison ou monopropriété classée E, F ou G soumise à l'audit, les deux documents figurent au dossier remis à l'acquéreur.

Combien de logements sont classés E, F ou G à Valenciennes ?

Sur 16 878 diagnostics, 4 129 portent une étiquette E, F ou G — autrement dit 24,5 % du parc diagnostiqué.

Nos prestations à Valenciennes

Voir les chiffres quartier par quartier à Valenciennes →

Audit énergétique ValenciennesDemander mon devis gratuit →