Guide pratique
Audit énergétique réglementaire à Valenciennes
Depuis 2023, le DPE ne suffit plus pour certaines ventes de logements mal classés. À Valenciennes, l’ADEME recense 4 185 diagnostics en E, F ou G, soit 23,3 % des diagnostics étudiés.
La réponse essentielle
Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 2 694 en E, 1 016 en F, 475 en G. L’audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.
Vérifier mon obligation
Le périmètre de l’obligation à Valenciennes
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 2 694 en E, 1 016 en F, 475 en G. L’audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.
Informations techniques
Les repères locaux sont utiles pour juger un devis de travaux : 63 m², 205 kWh/m²/an, 1 218 € de facture annuelle.
Lire le rapport
Ce que l’auditeur doit vous remettre
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
On y trouve d’abord un diagnostic détaillé de l’enveloppe et des systèmes, puis deux parcours chiffrés au moins, dont un conduisant à la classe C ou B.
Points à vérifier
- Description détaillée de l’enveloppe, des menuiseries et des équipements.
- Deux hypothèses de travaux au minimum, comparables poste par poste.
- Consommation projetée après travaux et classe correspondante.
- Enveloppe financière décomposée par famille de travaux.
- Calendrier logique : isolation d’abord, équipements ensuite.
Informations techniques
Chiffrage des travaux, économies d’énergie attendues, nouvelle étiquette visée, aides existantes : l’audit doit tout indiquer. Il exige une qualification distincte de celle du DPE.
Prévoir mon budget
Combien coûte un audit à Valenciennes ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le temps passé explique le prix : relevé approfondi, modélisation, chiffrage. Les montants observés s’étalent de 450 à 950 €.
Informations techniques
Les deux documents partent ensemble chez le notaire ; les commander ensemble réduit le total facturé au vendeur.
Comparer avec la commune
Repères chiffrés sur Valenciennes
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Un même bien n’obtient pas le même résultat selon sa rue : Quesnoy-Delsaux plafonne à 12.8 % de F ou G, Faubourg de Lille reste à 4.3 %, sur 15 000 diagnostics localisés.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible mais localement accru (catégorie 2) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Valenciennes, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Vérifier la zone couverte
Périmètre d’intervention
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur desservi : Valenciennes, identifiée par le code INSEE 59606 et le code postal 59300, puis Anzin (1.6 km), Marly (2.9 km), La Sentinelle (3 km), Beuvrages (3.1 km), Petite-Forêt (3.1 km) et Trith-Saint-Léger (4.1 km).
Informations techniques
Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Références utilisées sur cette page
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Aucune donnée n’est estimée : elles proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Suis-je concerné par l’audit énergétique à Valenciennes ?
L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.
L’audit remplace-t-il le DPE ?
Le DPE et l’audit ne se remplacent pas : pour une maison ou monopropriété classée E, F ou G soumise à l’audit, les deux documents figurent au dossier remis à l’acquéreur.
Combien de logements sont classés E, F ou G à Valenciennes ?
Sur 17 930 diagnostics, 4 185 portent une étiquette E, F ou G — autrement dit 23,3 % du parc diagnostiqué.
Nos prestations à Valenciennes
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
- DPE ValenciennesTout sur le DPE à Valenciennes : 1 491 passoires recensées par l’ADEME, 205 kWh/m²/an de consommation moyenne,…
- Diagnostics vente ValenciennesTous les diagnostics à réunir avant une vente à Valenciennes, avec les fourchettes de prix observées et les rè…
- Obligations de location ValenciennesMettre un logement en location à Valenciennes : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier …
- L’analyse ADEME de ValenciennesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Voir les chiffres quartier par quartier à Valenciennes →