Valenciennes · 59
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique collectif à Valenciennes et alentours :
ce qu’il faut savoir
Vente d’un immeuble entier classé E, F ou G, projet de rénovation en copropriété : l’audit énergétique éclaire les décisions.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Anzin, Marly, La Sentinelle, Beuvrages, Petite-Forêt et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Immeuble vendu en un seul bloc, classé E, F ou G : l’audit énergétique réglementaire rejoint le dossier de diagnostic remis à l’acheteur.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
- Projet de rénovation énergétique en copropriété
- Scénarios de travaux chiffrés
Informations techniques
En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.
La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.
Lire le rapport
Le contenu du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Relevés sur place, analyse des équipements collectifs, modélisation des consommations, puis scénarios de travaux chiffrés : c’est la démarche d’un audit d’immeuble.
Points à vérifier
- Fournir plans, DPE et factures d’énergie
- Communiquer PPPT ou DTG
- Préciser le calendrier de vente ou de travaux
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Valenciennes
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.
Points à vérifier
- Dossier technique amiante (DTA)
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Les retours des résidents sur le confort d’hiver et d’été orientent les préconisations.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le syndic inscrit la présentation de l’audit à l’assemblée générale suivante, puis un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Ses scénarios chiffrés servent de base au projet de plan pluriannuel de travaux.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Valenciennes ?
Comparer avec la commune
Valenciennes : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Étiquettes relevées à Valenciennes : 1 497 logements F ou G, soit 8,3 % des 18 000 DPE de la base ADEME.
Informations techniques
Le secteur Quesnoy-Delsaux compte 12,8 % de logements classés F ou G, contre 4,3 % pour Faubourg de Lille, sur 2 465 DPE géolocalisés.
Parc collectif à Valenciennes : environ 74,7 % des logements diagnostiqués, selon 18 000 DPE ADEME.
64,5 % du parc diagnostiqué à Valenciennes date d’avant 1975 et 80,8 % d’avant 1997, d’après 18 000 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Valenciennes
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Valenciennes (43 468 habitants) est identifiée par le code INSEE 59606 et le code postal 59300.
Informations techniques
Communes proches desservies : Anzin (1,6 km), Marly (2,9 km), La Sentinelle (3 km), Beuvrages (3,1 km), Petite-Forêt (3,1 km) et Trith-Saint-Léger (4,1 km).
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Valenciennes.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 18 000 diagnostics à Valenciennes
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 59606, 43 468 habitants
- Géorisques, données communales de Valenciennes dont 13 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Valenciennes ?
Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.
02Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
03Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Valenciennes
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de ValenciennesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Valenciennes
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Valenciennes
- Diagnostic immobilier Anzin(59410)
- Diagnostic immobilier Marly(59770)
- Diagnostic immobilier La Sentinelle(59174)
- Diagnostic immobilier Beuvrages(59192)
- Diagnostic immobilier Petite-Forêt(59494)
- Diagnostic immobilier Trith-Saint-Léger(59125)
- Diagnostic immobilier Bruay-sur-l'Escaut(59860)
- Diagnostic immobilier Saint-Saulve(59880)
- Diagnostic immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes(59300)
- Diagnostic immobilier Hérin(59195)
Voir les chiffres quartier par quartier à Valenciennes →