Valenciennes · 59
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif d’immeuble à Valenciennes et alentours :
ce qu’il faut savoir
Syndics et propriétaires d’immeubles de Valenciennes : le DPE collectif s’est généralisé entre 2024 et 2026 selon la taille de la copropriété.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Anzin, Marly, La Sentinelle, Beuvrages, Petite-Forêt et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Points à vérifier
- Immeuble d’habitation d’avant 2013
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Comment se déroule le DPE d’immeuble
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
- Transmettre les factures d’énergie collectives
Informations techniques
La certification « avec mention » est exigée pour les DPE d’immeubles collectifs.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Valenciennes ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la surface de l’immeuble et ses systèmes de chauffage et d’eau chaude.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Comptes rendus d’assemblée récents
- DTA des parties communes
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans des bâtiments et des équipements communs
Informations techniques
Les travaux d’isolation déjà réalisés (toiture, façades, menuiseries) doivent être documentés pour être pris en compte.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.
Informations techniques
Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.
Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Valenciennes ?
Comparer avec la commune
La performance du parc de Valenciennes
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Valenciennes : 8,3 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 45,7 %.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 12,8 % de logements classés F ou G du côté de Quesnoy-Delsaux, 4,3 % du côté de Faubourg de Lille.
Environ 74,7 % des DPE enregistrés à Valenciennes portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Valenciennes ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Valenciennes, code postal 59300, 43 468 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Communes proches desservies : Anzin (1,6 km), Marly (2,9 km), La Sentinelle (3 km), Beuvrages (3,1 km), Petite-Forêt (3,1 km) et Trith-Saint-Léger (4,1 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Valenciennes.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- ADEME, base des DPE des logements existants : 18 000 diagnostics à Valenciennes
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 59606, 43 468 habitants
- Géorisques pour Valenciennes : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Ma copropriété de 20 lots à Valenciennes doit-elle faire un DPE collectif ?
Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013.
02Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
03Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?
Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.
04Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à Valenciennes
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de ValenciennesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Valenciennes
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Valenciennes
- Diagnostic immobilier Anzin(59410)
- Diagnostic immobilier Marly(59770)
- Diagnostic immobilier La Sentinelle(59174)
- Diagnostic immobilier Beuvrages(59192)
- Diagnostic immobilier Petite-Forêt(59494)
- Diagnostic immobilier Trith-Saint-Léger(59125)
- Diagnostic immobilier Bruay-sur-l'Escaut(59860)
- Diagnostic immobilier Saint-Saulve(59880)
- Diagnostic immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes(59300)
- Diagnostic immobilier Hérin(59195)
Voir les chiffres quartier par quartier à Valenciennes →