Valenciennes · 59
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’état termites
à Valenciennes et alentours, avant la vente
Vous vendez à Valenciennes ? Selon l’arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites peut faire partie du dossier de diagnostic.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Anzin, Marly, La Sentinelle, Beuvrages, Petite-Forêt et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le zonage applicable à la commune
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Aucun arrêté préfectoral ne classe Valenciennes en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble bâti en zone arrêtée
- Maisons, appartements, dépendances
- Diagnostiqueur certifié termites
Informations techniques
Le préfet délimite par arrêté les zones contaminées ou susceptibles de l’être ; dans ces zones, tout vendeur doit fournir un état termites.
En location, aucun état termites n’est exigé, mais l’état des risques reste obligatoire.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Comment se déroule l’inspection
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Pièce par pièce, le diagnostiqueur repère les indices d’infestation sur les huisseries, planchers, charpentes accessibles et abords du bâtiment.
Points à vérifier
- Dégager l’accès aux combles et sous-sols
- Indiquer les zones humides connues
Informations techniques
La présence de termites n’interdit pas la vente mais impose une déclaration en mairie.
Connaître les échéances
Un diagnostic à réaliser au bon moment
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Sa durée de vie est courte, six mois : il doit être en cours de validité au compromis comme à l’acte.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Valenciennes ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Repère de budget à Valenciennes : la surface médiane des logements diagnostiqués y est de 58 m² (ADEME). Pour un appartement de cette taille (30 à 60 m²), un pack vente qui inclut l’état termites coûte de 260 à 480 €.
Informations techniques
Le terrain et les annexes influent sur la durée de visite. Valable six mois, l’état termites se commande au plus près de la signature.
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Bâtiment et abords sont examinés : caves, vides sanitaires, charpente, annexes, terrasses ou clôtures en bois.
Points à vérifier
- Accès au sous-sol, au vide sanitaire et aux combles
- Annexes accessibles
- Justificatifs de traitements antérieurs
- Bois extérieurs dégagés (terrasse, clôture, bûcher)
Informations techniques
L’historique compte : traitements passés, bois remplacés, dégâts déjà constatés.
Après le rapport
Si des termites sont repérés
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
La présence de termites se déclare en mairie dans le mois suivant sa découverte.
Informations techniques
Le rapport décrit les zones infestées et les dégradations ; le traitement est confié à une entreprise spécialisée.
La vente reste possible ; l’acheteur décide en connaissance de cause, travaux de traitement compris.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Valenciennes ?
Comparer avec la commune
Valenciennes : maisons, appartements et risques
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Près de 74,7 % des logements diagnostiqués à Valenciennes sont des appartements ou des immeubles ; 25,3 % sont des maisons.
Informations techniques
Le classement radon de la commune est la catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles).
Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Valenciennes ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 59300 à Valenciennes (INSEE 59606).
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Anzin, Marly, La Sentinelle, Beuvrages, Petite-Forêt et Trith-Saint-Léger, toutes à moins de 5 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- 18 000 DPE de Valenciennes issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Valenciennes, code 59606, population 43 468
- Géorisques pour Valenciennes : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un état termites pour vendre à Valenciennes ?
Seulement en zone délimitée par arrêté préfectoral. Aucun arrêté préfectoral ne classe Valenciennes en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.
02Combien de temps est valable un diagnostic termites ?
Six mois. Il doit être valide à la promesse comme à l’acte de vente.
03Faut-il un diagnostic termites pour louer ?
Non, l’état termites n’est exigé qu’à la vente.
04Que faire si des termites sont trouvés ?
Déclarer la présence en mairie et faire traiter par une entreprise spécialisée. La vente reste possible.
Nos prestations à Valenciennes
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE ValenciennesTout sur le DPE à Valenciennes : 1 497 passoires recensées par l’ADEME, 205 kWh/m²/an de consommation moyenne,…
- Diagnostics vente ValenciennesTous les diagnostics à réunir avant une vente à Valenciennes, avec les fourchettes de prix observées et les rè…
- Obligations de location ValenciennesMettre un logement en location à Valenciennes : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier …
- Audit énergétique ValenciennesQui doit faire un audit énergétique à Valenciennes ? 4 200 diagnostics E, F ou G sont recensés par l’ADEME. Ob…
- L’analyse ADEME de ValenciennesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Valenciennes
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Valenciennes
- Diagnostic immobilier Anzin(59410)
- Diagnostic immobilier Marly(59770)
- Diagnostic immobilier La Sentinelle(59174)
- Diagnostic immobilier Beuvrages(59192)
- Diagnostic immobilier Petite-Forêt(59494)
- Diagnostic immobilier Trith-Saint-Léger(59125)
- Diagnostic immobilier Bruay-sur-l'Escaut(59860)
- Diagnostic immobilier Saint-Saulve(59880)
- Diagnostic immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes(59300)
- Diagnostic immobilier Hérin(59195)
Voir les chiffres quartier par quartier à Valenciennes →